核心提示：深(shen)圳一家商(shang)(shang)場(chang)(chang)在經營權(quan)交接后，由于多種原因導致當(dang)前商(shang)(shang)場(chang)(chang)業主與原經營者沖突不(bu)斷，商(shang)(shang)場(chang)(chang)請來(lai)百余民(min)工(gong)(gong)“看(kan)場(chang)(chang)子(zi)”。民(min)工(gong)(gong)則表示，他(ta)們(men)被老板叫來(lai)臨(lin)時干(gan)起了保安的活，工(gong)(gong)資(zi)不(bu)會低于他(ta)們(men)平時打(da)工(gong)(gong)的日(ri)薪100元。
2009年7月28日，深圳，超凡家居(ju)廣場新業主(zhu)聘請(qing)百余名(ming)民工站(zhan)在商場門口(kou)維持秩(zhi)序。
在樓梯間做“門神”的民工(gong)
CFP 7月29日報道 7月28日(ri)，羅湖(hu)區(qu)筍崗物流(liu)園區(qu)梅園路的(de)超(chao)凡家居廣場(chang)(chang)(chang)附近異常熱(re)鬧，商場(chang)(chang)(chang)一如既往開業，只(zhi)是(shi)商場(chang)(chang)(chang)門口(kou)多了百(bai)余名民工(gong)，他們是(shi)被(bei)商場(chang)(chang)(chang)業主請來(lai)維護(hu)商場(chang)(chang)(chang)安全的(de)。7月24日(ri)商場(chang)(chang)(chang)使(shi)用權交接后(hou)沖突不斷(duan)，商戶們紛紛抱(bao)怨生意受影響。
商場業(ye)主表示(shi)，法(fa)院(yuan)已強制(zhi)執行將經營(ying)權(quan)交給他們，但(dan)原經營(ying)者故意鬧事。知情(qing)者透露，沖突(tu)因(yin)經濟糾紛而起(qi)，雙方還有官司(si)未了結。昨天，羅湖區筍崗(gang)街(jie)道辦、筍崗(gang)派出所(suo)介入(ru)調查(cha)和協調此事。
現場：百(bai)余民工把守商(shang)場各門
昨(zuo)天，6樓辦公室的丁(ding)先生說，他(ta)們是(shi)代表業(ye)主進(jin)(jin)駐商(shang)(shang)場(chang)的，頭天晚上(shang)，原經營者(zhe)進(jin)(jin)入(ru)商(shang)(shang)場(chang)，雙方發生沖突，商(shang)(shang)場(chang)監控設備等被砸壞。昨(zuo)日上(shang)午10時，超凡家居廣(guang)場(chang)三扇門(men)沒有同時開放(fang)。
記(ji)者(zhe)看到(dao)，該商場每個門(men)口(kou)都站(zhan)著幾十名民工(gong)。一名工(gong)人說，他們(men)是四川人，在深圳(zhen)打工(gong)搞裝修，今天(tian)被(bei)老板叫到(dao)商場來站(zhan)崗，臨時干起了保安的(de)活，而當(dang)天(tian)工(gong)資(zi)不(bu)會低于他們(men)平時打工(gong)的(de)日(ri)薪100元。
在商場內外，市中院貼出了強制執(zhi)行公告，新(xin)業主也貼出了《告商戶(hu)書(shu)》。丁先生說，今年初，經(jing)過數(shu)次與該商場原經(jing)營者深圳市超(chao)凡南方家居廣場有(you)限(xian)公司(si)(下(xia)稱超(chao)凡公司(si))打官司(si)，他們拿到(dao)了省高院的終(zhong)審判決，從而(er)獲(huo)得商場的經(jing)營權。7月(yue)24日(ri)，經(jing)市中院、羅湖區筍崗街道辦等見(jian)證(zheng)，他們正式與超(chao)凡公司(si)交(jiao)接，進駐商場管理。
丁(ding)先(xian)生說(shuo)，24日(ri)下午1時(shi)，雙(shuang)方(fang)交接完(wan)畢，法(fa)院(yuan)、公安等部門的(de)人員(yuan)離開。當(dang)晚，原經營者(zhe)竟帶(dai)領10余(yu)人到商(shang)場，雙(shuang)方(fang)言語爭執(zhi)后發生沖突，警方(fang)出動才使事(shi)情(qing)未鬧大(da)。前(qian)晚，又有20余(yu)人沖進商(shang)場，雙(shuang)方(fang)再次(ci)發生沖突。“我們請的(de)物(wu)業(ye)公司(si)感覺壓力(li)很大(da)，撒手不干(gan)了。”丁(ding)先(xian)生稱(cheng)，在暫無(wu)保安又要保證商(shang)場正常營業(ye)的(de)情(qing)況下，他們臨時(shi)請來百余(yu)名民工維(wei)護秩序。
影響：多數商戶生意差有意見
昨日上(shang)午9時30分，陸續有商(shang)戶進場(chang)開門營業，但生(sheng)意(yi)不如以往紅火(huo)，只是偶爾有顧客上(shang)門。據在(zai)一樓大廳附近(jin)整理物品的(de)商(shang)戶張(zhang)先生(sheng)介紹，他(ta)已(yi)在(zai)該(gai)商(shang)場(chang)經營四五年(nian)，類(lei)似的(de)沖突(tu)他(ta)們(men)經歷過多次。他(ta)說，這(zhe)次沖突(tu)使他(ta)們(men)的(de)生(sheng)意(yi)受到影響。采訪中，很多商(shang)戶表示(shi)不滿(man)，希望問題盡(jin)快解決(jue)。
昨日上午10時許(xu)，聲勢浩大的(de)(de)民(min)(min)工保安隊驚(jing)動了附近居民(min)(min)，也(ye)驚(jing)動了警(jing)方，幾名(ming)民(min)(min)警(jing)趕到現場(chang)了解情況。記(ji)者從羅(luo)湖公(gong)安分局獲(huo)悉(xi)，前晚(wan)，超凡公(gong)司相關負責(ze)人(ren)(ren)率20余人(ren)(ren)進入商場(chang)與新業主的(de)(de)人(ren)(ren)員發生沖突，被帶回(hui)調(diao)查。經過訓誡后(hou)，已離開派出所。警(jing)方希望雙方克制(zhi)，理(li)性解決問題。
昨日上午11時，羅湖區筍崗街(jie)道辦負責(ze)(ze)維穩的(de)相關負責(ze)(ze)人表示，2003年以來(lai)，該商場的(de)爭端一直未(wei)徹底解決，他們(men)也一直在(zai)協調，涉事(shi)公司也一直在(zai)打官(guan)司，這件事(shi)還得通過法律(lv)途徑解決。此次事(shi)發后，街(jie)道辦已派人到(dao)現場調查。
■ 事因初探
官司不斷爭端頻 利益糾葛是癥結
2003年以來，超凡(fan)家(jia)居廣(guang)場(chang)(chang)官司不斷，主角有三方：深(shen)圳(zhen)市(shi)華信投資有限公司(下稱華信公司)、超凡(fan)公司和現在(zai)(zai)的業主莊(zhuang)先生等人(ren)(ren)。由于協商(shang)無法達成一致，超凡(fan)公司與莊(zhuang)先生等人(ren)(ren)因經(jing)營權問題屢發沖突(tu)。2007年11月左右(you)，本(ben)報曾連續(xu)報道(dao)雙方的激(ji)烈沖突(tu)，當時商(shang)場(chang)(chang)辦公室(shi)被砸毀，后在(zai)(zai)多方協調下才(cai)平息事態。
記(ji)者(zhe)在省(sheng)高(gao)(gao)院的(de)一(yi)份判(pan)決書上(shang)看(kan)到，2003年初，華信公司(si)與超(chao)(chao)凡公司(si)簽(qian)訂租賃合同(tong)，超(chao)(chao)凡公司(si)獲得經營權(quan)，隨后雙(shuang)方(fang)發(fa)生(sheng)合同(tong)糾紛并對簿(bu)公堂。2005年11月(yue)，華信公司(si)將商場物業(ye)以近9000萬元(yuan)的(de)價格出售給莊先(xian)生(sheng)等人，但超(chao)(chao)凡公司(si)拒絕退出，雙(shuang)方(fang)僵(jiang)持不下，莊先(xian)生(sheng)等人起訴(su)超(chao)(chao)凡公司(si)。經過市中院一(yi)審(shen)和省(sheng)高(gao)(gao)院一(yi)審(shen)、再審(shen)等，去年10月(yue)，終審(shen)判(pan)決要求(qiu)超(chao)(chao)凡公司(si)將物業(ye)交還莊先(xian)生(sheng)并支付未繳納的(de)房屋(wu)租金及(ji)滯納金等。
“物業(ye)的交接一直沒成功(gong)，其中牽扯的糾紛(fen)太多。”一名知情者說(shuo)，這(zhe)次市中院將(jiang)物業(ye)經營權強制(zhi)執行給莊先生(sheng)等人(ren)，但超凡公司(si)提出(chu)有1000多萬(wan)元裝修費需要被補償，并就此提起訴訟，還未(wei)結(jie)案(an)。
該知(zhi)情者表(biao)示(shi)，雙(shuang)方糾(jiu)紛說到底就是經(jing)濟糾(jiu)紛，都是為了經(jing)濟利益，而數次沖(chong)突也因利益而起(qi)。對(dui)于裝修費(fei)官司，新業(ye)主方面(mian)表(biao)示(shi)，這是另案處理的事情，跟商場交(jiao)接并不(bu)沖(chong)突，而超凡公司一直(zhi)拖著不(bu)做(zuo)交(jiao)接，導致他(ta)們損失巨大。
(本文來源：CFP ) 
